Er køb og salg af udlejningsejendomme en måde, hvorpå man investerer sine penge bedst muligt?

Erfaringen viser, at investering i fast ejendom som for eksempel udlejningsejendomme er en god investering. Men det kræver en forudgående juridisk, økonomisk og teknisk gennemgang af ejendommen og dennes forhold.

Der er mange forskellige elementer, der er vigtige, når en udlejningsejendom handles – det gælder både for købere og sælgere. Her har vi samlet de ting, der er vigtige at søge rådgivning om for både købere og sælgere af en udlejningsejendom, inden et salg/køb gennemføres.

For købere af udlejningsejendomme omfatter det blandt andet:

• Gennemgang og rådgivning om ejendommens juridiske forhold
• Gennemgang og rådgivning af ejendommens lejekontrakter
• Rådgivning om optimering af ejendommen, herunder muligheden for renovering af ejendommen/lejemålene,
• ESG regnskaber, taksonomi, bæredygtighed
• Berigtigelse af handlen
• Gennemgang og rådgivning af aktieoverdragelsesaftale
• Rådgivning om generationsskifte

For sælgere af udlejningsejendomme omfatter det blandt andet:

• Hjælp til at forberede salget, herunder en langsigtet plan for forbedringsarbejder
• Gennemgang og rådgivning af ejendomsmæglerens købsaftale
• Udarbejdelse af købsaftale eller aktieoverdragelsesaftale
• Foreståelse af tilbudspligten
• Indhentelse af sagkyndig erklæring (ved aktieoverdragelse med tilbudspligt)
• Rådgivning om generationsskifte

Vi har i Advokatfirmaet Vingaardshus et hold af specialiserede advokater med stor erfaring og juridiske kompetencer indenfor handel med udlejningsejendomme.