Hvis der opstår en forsinkelse i et projekt, kan bygherre kræve dagbod hos f.eks. entreprenøren. Det har vist sig som en effektiv sanktion overfor entreprenører og håndværkeres ansvarspådragende forsinkelse. Med indførelsen af ABR 18 introduceres som noget nyt også dagbod som et naturligt instrument i forhold til rådgiveres forsinkelse.

Dette foretrækkes af mange bygherrer som sanktionsmiddel, da bygherren i tilfælde af entreprenørens forsinkelse, ikke behøver at dokumentere et faktisk økonomisk tab, men blot skal opgøre forsinkelsens varighed – typisk i arbejdsdage.

Der stilles dog i både standardvilkår og retspraksis ganske strenge krav til bygherre for at kunne opnå dagbod:

• Aftalen skal være klar og entydig
• Bygherre skal loyalt og korrekt registrere entreprenørens meddelelser om spilddage og andre forhold, som kan berettige til tidsfristforlængelse.
• Endelig skal bygherre varsle sit forestående krav overfor entreprenøren, inden forsinkelsen indtræder.

Under visse omstændigheder skal bygherre desuden – efter at forsinkelsen er indtrådt – fremsætte et korrekt krav på det tidspunkt, hvorfra dagboden skal løbe. Ellers kan dagbodskravet efter omstændighederne fortabes.

Vi anbefaler, at byggeriets parter altid søger juridisk rådgivning ved formulering og håndhævelse af klausuler om dagbod.