Tinglyst areal 2820 m2 heraf vej 0 m2. Bebygget areal 371 m2, heraf udgør 79 m2 garage/værksted, 168 m2 overdækket udhus/værksted og fritliggende overdækning 10 m2.

Ældre ejendom hvor stuehus/bolig er opført i 1877, med til-/ombygning i 1959.

Bygningens ydervægge er opført i mursted, som er malet hvide. Træbeklædningen er af røde fibercement tagsten, herunder asbest. Bygningen er med delvist hvide trævinduer og delvist støbejerns vinduer.

Idet der er tale om en ældre ejendom, må køber forvente udbedringer af flere forhold, herunder blandt andet rengøring af boligen, istandsættelse/renovering af hele eller flere forhold ved bygningerne. Inde i boligen må køber skulle forvente at fjerne en række aktiver, herunder seng, skabe, sofaer, stole, skriveborde, m.m.

Ejendommen er indrettet med:

Entre med hvidt flisegulv, delvis hvidmalet træ og delvist tapetserede vægge og hvidt træloft. Der er opsat et bryggersmøblement med Bosch vaskemaskine. Der er ét vindue med ét glasfelt, der kan åbnes. Entre er opvarmet med radiator. Fra entre er der adgang til badeværelse, køkken og fordelingsrum.

Badeværelse med hvidt flisegulv, hvide fliser på vægge og hvidt træloft. Der er ét vindue med ét glasfelt der kan åbnes. Der er opsat et badeværelsesmøblement, med hvide fronter og hvid bordplade og en bruseniche i glas. Fra badeværelse er der adgang til entre og soveværelse.

Køkken med beige laminatgulv, grøntapetserede vægge og hvidt træloft. Der er to vinduer med ét glas felt i hver, som kan åbnes. Køkken er med lyse træfronter og lys laminat bordplade. Køkkenet er med hvidt Bosch køle/fryseskab, sølv Gorenje komfur/ovn, hvid Thermex emhætte og hvid Bosch opvaskemaskine. Fra køkken er der adgang til entre og stue. Der er adgang til stuen igennem en åben halvvæg.

Stue med træ parketgulv, tapetserede vægge og hvidt træ loft. Der er en skillevæg i stuen således der er fri adgang til et værelse. Værelse og stue er således ud i ét. I stuen er der to vinduer med tre glasfelter og ét vindue med ét glasfelt som kan åbnes. Stuen opvarmes med radiator og der er opsat brændeovn. Fra stuen er der adgang til køkken, værelse og soveværelse.

Værelse med træ parketgulv, tapetserede vægge og hvidt træloft. Der er to vinduer med ét glasfelt som kan åbnes. Værelset opvarmes med radiator. Fra værelset er der adgang til stue.

Soveværelse med træ parketgulv, tapetserede vægge og hvidt træ loft. Der er ét vindue med tre gasfelter som kan åbnes. Soveværelset opvarmes med radiator. Fra soveværelse er der adgang til stue og badeværelse.

Fordelingsrum med gråt gulvtæppe, opsatte OSB-træplader på vægge og Troldtekt loft. Der er ét vindue med ét glas som kan åbnes. I rummet står der en kummefryser. Fra fordelingsrummet er der adgang til entre, garage/værksted og ekstra stue.

Garage/værksted med støbt betongulv og hvidpudset vægge. Loftet er til kip, med fritliggende bjælker. Der er 4 støbejernsvinduer og ét trævindue med ét glasfelt. Der er monteret port i gavlen og i siden. Bygningen bærer præg af løbende ikke at være istandsat/renoveret, hvorfor køber må forvente at afholde udgifter hertil, ligesom garagen/værkstedet også er fyldt med diverse aktiver, som bildæk, træ, værktøj m.m. Fra garage/værksted er der adgang til forde-lingsrum

Ekstra stue med gråt gulvtæppe, opsatte OSB-træplader på vægge og delvist Troldtekt og delvist træ loft. Der er tre vinduer med ét glasfelt som kan åbnes. Fra ekstra stue er der adgang til fordelingsrum og opbevaringsrum.

Opbevaringsrum med støbt gulv, delvis træ og delvis pudset vægge og med træloft. Der er to vinduer med ét glasflet i hver. Der er opsat træhylder og skuffemøblement. Fra opbevaringsrum er der adgang til ekstra stue og port ud til.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med to fyringsenheder.
Ejendommen er beliggende i landzone.
Ejendommen er tilsluttet afløb: SOP: Nedsivning til sivedræn.
Ejendommens vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.

Besigtigelse foretaget den 13. juni 2024 af Victor Bo Sørensen