Tinglyst areal ved matrikelnummer 17-in Sohngårdsholm Hgd., Aalborg Jorder udgør 13.350 m2, hvoraf andelen beliggende Roald Amundsens vej 5, st. udgør 44 m2.
Ejendommen er opført i 1963 i gullige sten med tagpap på taget.
Boligen er indrettet som følger:
Entre: adgang via nyere hoveddør i sort metal med matteret glas. Gulvet er i lyst lakeret træ/parket, med oppudset/tapetseret hvide vægge og hvidmalet trælofter. Der er opsat skabsmøblement med hvidt forhæng, bøjlestang og to hylder. Fra entreen er der videre adgang til fordelingsgang.
Fordelingsgang: gulvet er i lyst lakeret træ/parket, med malet/tapetseret hvide vægge og hvidmalet trælofter. Fra fordelingsgangen er der videre adgang til køkken, badeværelse/toilet og værelse.
Køkken: gulvet er i lyst lakeret træ/parket, med malet/tapetseret hvide vægge. Ældre køkken med over-/underskabe med gulmalede fronter, samt grålig laminatbordplade med stålvask. Der løber en klinkebort med lyse fliser på væggen langs henholdsvis bordpladen og komfur/ovn. Komfur/ovn er af ældre stand og af mærket AEG derudover findes der en ældre emhætte af mærket Gorenje.
Badeværelse/toilet: med lyse/grålige klinker på gulvet, henholdsvis lyse/gullige og hvidmalet/tapeteseret vægge. Der er indrettet bruseområde med fald til rist. Der er væghængt hvid keramisk vask og et keramisk toilet.
Værelse: gulvet er i lyst lakeret træ/parket, med oppudset/tapetseret hvide vægge og hvidmalet trælofter. I værelset er der et større vinduesparti, samt en hvidmalet trædør med udkig til haven. Fra værelset er der således adgang til haven. Haven er af mindre størrelse, omkranset af hæk/stakit og til dels flisebelagt med et mindre græsareal.
Boligen trænger til vedligeholdelse, som jfr. vurderingsrapporten andrager kr. 16.000,00.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Ejendommen er beliggende i byzone.
Ejendommen er tilsluttet afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.
Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg.
Ifølge andelsboligforeningen udgør andelens maksimalpris kr. 456.888,00. Den månedlige boligudgift udgør pr. måned kr. 1.532,00 og a’conto varme kr. 150,00.
For yderligere information se: https://absolbakken.probo.dk
Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold.
Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme.
For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.
Besigtigelse foretaget den 7. april 2026 af stud.jur. Ebbe Nielsen