Tinglyst areal 778 m2 heraf vej 0 m2. Bebygget areal 80 m2. Samlet boligareal 80 m2. Samlet kælderareal 80 m2.

Fritliggende enfamiliehus, med kælder, opført i 1959. Boligen er opført i røde mursten, med tagplader på taget, som umiddelbart er lavet i metalmateriale og med mørke trævinduer. Indvendigt fremstår ejendommen som ikke istandsat og med mindre skader, herunder små mugdannelser på vægge.

Idet der er tale om en ældre ejendom, må køber forvente udbedring af flere forhold ved ejendommen, herunder blandt andet rengøring af boligen og renovering af mindre forhold. Der er placeret enkelte aktiver indvendigt i boligen, som køber må forvente at skulle fjerne.

Boligen er indrettet som følger:

Entre med delvis sort og lysegråt gulvtæppe, hvidtapetserede vægge og lyst træloft. Over hoveddøren er der isat et vindue med ét glasfelt som ikke kan åbnes. Entreen er opbygget således, at man går et niveau op via trappetrin for at komme op i ejendommens stueetage, og et niveau ned via trappetrin for at komme ned i ejendommens kælder.

Gang / fordelingsrum med lysegråt gulvtæppe, hvidtapetserede vægge og lyst træloft. I fordelingsrummet er der lavet indbygget skabe i væggen med træfronter. Fra fordelingsrummet er der videre adgang til køkken, badeværelse, stue, soveværelse, værelse 1 og entre.

Køkken med gråt laminatgulv, delvis lyseblå klinker og delvis hvidt savsmuldstapet på væggene og lyst træloft. Der ét trævindue med ét glasfelt som kan åbnes. Køkkenet er indrettet med underskabe og højskabe med hvide fronter og en rød træ/laminatbordplade, hvor der er isat en sølv stålvask. Køkkenet er derudover med hvid komfur/ovn fra Bosch, hvid emhætte fra Electrolux og uden køleskab. Rummet opvarmes med radiator. Fra køkkenet er der adgang til fordelingsrummet.

Toilet / badeværelse med terrazzogulv, delvis hvide klinker og delvise lyserøde pudset vægge og hvidpudset loft. Der ét trævindue med ét glasfelt som kan åbnes. Der er opsat badeværelsesmøblement med hvide fronter og håndvask samt badekar. Fra badeværelset er der adgang til fordelingsrummet.

Stue med lysegråt gulvtæppe, hvidt savsmuldstapet på væggene og lyst træloft. Rummet opvarmes med radiator. Der er to trævinduer med ét glasfelt i hver, som kan åbnes og én terrassedør i træ med ét glasfelt. Fra stuen er der adgang til fordelingsrummet.

Soveværelse med lysegråt gulvtæppe, hvid/sølvmønstret tapet og hvidpudset loft. Rummet opvarmes med radiator. Der er ét trævindue med ét glasfelt, som kan åbnes. Derudover er der monteret højskabe med træfronter. Fra soveværelse er der adgang til fordelingsrummet.

Værelse 1 i stueetagen med lysegråt gulvtæppe, hvid/sølvmønstret tapet og hvidpudset loft. Rummet opvarmes med radiator. Der er ét trævindue med ét glasfelt, som kan åbnes. Fra værelset er der adgang til fordelingsrummet.

Fordelingsrum i kælderen med støbt gulv og pudset vægge. Der ses tegn på skader og reperationer på de fleste vægge og gulv i hele kælderen. Fra fordelingsrummet i kælder er der adgang til bryggers, værelse 2, redskabsrum og teknikrum.

Bryggers med støbt gulv og pudset vægge. I bryggerset står der vaskemaskine og tørretumbler samt køleskab. Der er ét trævindue med ét glasfelt, som kan åbnes. Fra bryggerset er der adgang til et lille opbevaringsrum og fordelingsrummet i kælderen.

Opbevaringsrum med støbt gulv og pudset vægge. Der er ét trævindue med ét glasfelt, som kan åbnes. Fra opbevaringsrummet er der adgang til bryggerset

Værelse 2 i kælderetagen med lysegråt gulvtæppe og hvidtapetseret vægge. Der er ét trævindue med ét glasfelt, som kan åbnes. Rummet opvarmes med radiator. Fra værelse 2 er der adgang til fordelingsrummet i kælderen.

Redskabsrum med støbt gulv og pudset vægge. Der er to vinduer med ét glasfelt i hver, som kan åbnes. Derudover er der en ældre carport ud til ejendommens have. I redskabsrummet står der forskellige havemaskiner og redskaber, et køleskab og en kommode. Fra redskabsrummet der adgang til fordelingsrummet i kælderen.

Teknikrum med støbt gulv og pudset vægge. Der er ét trævindue med ét glasfelt, som kan åbnes. Rummet opvarmes med radiator. Fra teknikrummet er der adgang til fordelingsrummet i kælderen.

Ejendommen opvarmes med centralvarme med en fyringsenhed.
Ejendommen er beliggende i landzone.
Ejendommen er tilsluttet afløb til offentligt kloaksystem.
Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg.

Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold.

Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og fjernvarme.

For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk og www.weblager.dk under den kommune, som ejendommen er beliggende i.

Besigtigelse foretaget den 12. september 2024 af Victor Bo Sørensen