Find medarbejder
Find medarbejder

Flamstedvej 53, 9260 Gistrup

tirsdag den 28 september 2021 kl. 11.20

Tinglyst areal 905 m2 heraf vej 0 m2. Bebygget areal 114 m2.

Gul murstensvilla i et plan med bølgetag og brune trævinduer af ældre dato. Til ejendommen
hører garage med fyrrum og større træskur. Endvidere findes for- og baghave.

Ejendommen er indrettet således:
Fra entréen er der adgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til stuen, fyrrum, badeværelse, køkken og et værelse. Fra dette værelse er der adgang til soveværelse og et ekstra værelse. Fra stuen er der adgang til haven gennem terrassedør.

Entréen indeholder brune klinker, træbeklædte vægge og pladeloft. Fordelingsgang med gulvtæppe, tapetserede vægge og træloft. Stuen har gulvtæppe, tapetserede vægge og pladeloft. 

Fyrrum: fyret stod oprindeligt i fyrrummet i forlængelse af garagen, men er senere flyttet ind
i huset. I rummet er endvidere vandpumpe. Dette rum er under renovering.

Køkken med laminatgulv, hvide vægge, brune klinker mellem bordplade og overskabe,
træloft og brunt skabsarrangement. Af hårde hvidevarer forefindes et køleskab af mærket
Wasco og et ældre gaskomfur af ukendt mærke. Badeværelse med malerede klinker, tapetserede vægge og pladeloft. Toilet i hvid, håndvask og hylde i grøn. Soveværelse med trægulv, tapetserede vægge og pladeloft. Endvidere er der en skabsvæg med brune skabslåger. Soveværelse samt 2 mindre værelser. Begge med gulvtæppe, tapetserede vægge og pladeloft.

Garage med rummelighed, port, træluft og betongulv. I forlængelse af garagen findes
det gamle fyrrum.

Træskur: til ejendommen hører også en større træskur, som tidligere har været brugt til
opbevaring. Skuret er ikke besigtiget.

Ejendommen bærer præg af, at den ikke har været anvendt til beboelse længe, hvorfor der
må påregnes en del renovering af ejendommen.

Haven er stærkt tilgroet og bærer præg af manglende vedligeholdelse.
Ejendommen opvarmes med centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr.
Ejendommen er beliggende i landzone.
Vandforsyning: Vandindvindingsanlæg.
Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.
Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de
faktiske forhold.
Tvangsauktionskøber opfordres til straks at foretage relevant aflæsning af forbrugsmålere og
foretage indberetning til de relevante forsyningsselskaber vedr. el, vand og evt. gas og
fjernvarme.
For yderligere oplysninger om ejendommen henvises til www.dingeo.dk.
Besigtigelse foretaget den 16.08.2021 af advokat Hans Christian Andersen.

 Hent salgsopstilling eller kontakt Kirsten Randbæk Flyger for yderligere oplysninger, tel. 46929210