Entreprise- og udbudsret
Entreprisekontrakter
Voldgiftssager - entreprise

Del artiklen

Entreprisegarantier: En ny kampplads

6. januar 2025

Tvister mod pengeinstitutter og selskaber, der stiller entreprenørgarantier, også kaldet garanter, er blevet stadig mere almindelige. Situationen opstår typisk i forbindelse med konkurser i byggebranchen, hvor bygherrer (herunder total- og hovedentreprenører) er nødt til at trække på konkursramte entreprenørers garantier.

Garantitræk bruges til at dække økonomiske tab som:

  • Færdiggørelse af entreprisen.
  • Udbedring af fejl og mangler.
  • Forsinkelseserstatning, dagbøder m.m.

Tidligere foregik disse træk ofte uformelt og uden advokatbistand. I dag er processen blevet mere kompleks og ofte præget af modstand fra garanter, der benytter advokater til at minimere eller undgå udbetalinger.

Rådgivning om garantitræk

For at undgå juridiske faldgruber og sikre en stærk retsstilling anbefales det nu, at bygherrer søger juridisk rådgivning, før de foretager garantitræk.

Vigtigt: Giv altid meddelelse til garanten

Garanternes praksis ved nedskrivning af garantier til 2 % og ved garantistop er blevet skærpet. Det er ikke længere tilstrækkeligt at reklamere direkte til den garantistillende underentreprenør inden for 1- og 5-årsgennemgangen.

I henhold til standardgarantien (december 2018) skal bygherren også give skriftlig meddelelse til garanten inden for samme tidsramme.

Praktiske Anbefalinger

Bygherrer, total- og hovedentreprenører bør altid sende mangellister til garanten i forbindelse med 1- og 5-årsgennemgangen, uanset om der er tvivl om underentreprenørens evne til at udbedre fejl. Dette sikrer overholdelse af garantikrav og undgår unødige juridiske problemer.

Entreprise- og udbudsret
Entreprisekontrakter
Voldgiftssager - entreprise

Del artiklen

Specialisterne

Mere viden

Skriv til os

Har du spørgsmål eller brug for hjælp? Eller ønsker du at blive ringet op?

Send os hurtigt og nemt en besked her.

Vi anbefaler, at du ikke fremsender følsomme persondata her. Det kan du i stedet gøre her via en sikker mail til os.

Du kan læse mere om vores persondatapolitik her.